Apartamento na Praia da Enseada, Ubatuba, 4106
Preço de venda
R$ 1.580.000
Praia da Enseada, Ubatuba, SP
Descrição
APARTAMENTO 0 KM NA PRAIA DA ENSEADA – 85 M² | 2 SUÍTES | VARANDA GOURMET | 2 VAGAS | 70 METROS DO MAR Excelente apartamento 0 km, novo e nunca habitado, localizado na área nobre da Praia da Enseada, entre as belas praias das Toninhas e Santa Rita, uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba. Com 85 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, modernos e com excelente iluminação natural. São 2 suítes, lavabo, sala para 2 ambientes (estar e jantar), cozinha americana, área de serviço, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. O condomínio proporciona total conforto, segurança e qualidade de vida, contando com portaria e segurança 24 horas, além de uma completa infraestrutura de lazer com piscina, academia, churrasqueiras, sauna, espaço zen, quadra recreativa e diversos espaços para toda a família. Localizado a apenas 70 metros da Praia da Enseada, o empreendimento oferece a praticidade de estar próximo ao mar em uma das praias mais agradáveis de Ubatuba. A Enseada possui aproximadamente 1.600 metros de extensão, águas calmas e cristalinas, ideais para banho de mar, mergulho e caminhadas à beira-mar. A região conta com excelente infraestrutura, próxima a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, pet shops e diversos serviços essenciais, além de estar a apenas 10 km do centro da cidade. Diferenciais: • Apartamento 0 km (nunca habitado) • 85 m² de área útil • 2 suítes • Lavabo • Sala para 2 ambientes • Cozinha americana • Varanda gourmet • 2 vagas de garagem • Condomínio com lazer completo • Segurança 24 horas • Apenas 70 metros da praia • Excelente potencial de valorização Condições especiais: financiamento facilitado diretamente com o proprietário, com juros reduzidos e abaixo da média de mercado. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, pronto para ser o primeiro morador, em uma das localizações mais privilegiadas de Ubatuba.
| Código do imóvel | 4106 |
| Valor de venda | R$ 1.580.000 |
| Área útil | 86 m² |
| Área total | 86 m² |
| Quartos | 2 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas | 2 |
| Ano de construção | 2022 |
| Tipo de imóvel | Apartamento |
| Status | active |
| Condomínio | R$ 985/mês |
| IPTU | R$ 198/ano |
Endereço
Praia da Enseada. Ubatuba. SP
Calculadora de Financiamento
Bancos financiam até 80% do valor (entrada mínima de 20%).
1ª parcela estimada
R$ 15.122,86/mês
Última parcela: R$ 3.038,37
Renda mínima aproximada
R$ 50.410/mês
Considerando parcela de até 30% da renda bruta familiar.
Financiado
80% do valor
Entrada (20%)
R$ 316.000
Valor financiado
R$ 1.264.000
Total pago
R$ 4.129.857
Juros totais
R$ 2.549.857
* Simulação ilustrativa no sistema SAC (parcela decrescente). Taxas em % a.a. + TR. As condições reais dependem do banco e da análise de crédito.
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